1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
池田市
49.0万円/㎡
前年比+18.7%
セイワパレス池田呉服町
大阪府池田市呉服町
/ 池田駅 徒歩4分
2004年築 / 13階建 / 74戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より11%割高
相場
4,935万円
59.0万円/㎡
3,575
4,482
5,388
6,294
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,482万円〜5,388万円
53.5万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
セイワパレス池田呉服町
5,480万円（65.5万円/㎡）/ 3階 / 83.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 5,480万円 | 65.5万円 | 3階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 5,580万円 | 66.7万円 | 3階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 4,990万円 | 71.2万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,190万円 | 74.0万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 5,350万円 | 76.3万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | セイワパレス池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 5,480万円 | 65.5万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/12 | 池田栄町ガーデンハウス 池田市栄町 | 池田駅3分 | 4,390万円 | 61.5万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ザ・ライオンズ池田D棟 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,680万円 | 54.6万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/21 | ザ・ライオンズ池田F棟 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 4,680万円 | 57.3万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・ライオンズ池田H棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | ザ・ライオンズ池田E棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,580万円 | 57.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅14分 | 3,990万円 | 53.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/25 | レピア池田 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅11分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/14 | 池田井口堂ラディアンス 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 3,380万円 | 51.8万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/30 | プラウド池田天神 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 5,480万円 | 60.5万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/21 | グローバル池田住吉 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、池田市では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は池田市の平均と比較して33.7%割高です。
販売中の類似マンション
コスモハイツ石橋
大阪府池田市井口堂三丁目
阪急宝塚線 / 石橋阪大前駅 徒歩 10分
1982年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
サンシティ池田
大阪府池田市呉服町
阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩 1分
1987年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
藤和池田ホームズステラコート
大阪府池田市城南三丁目
阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩 11分
2001年築 / 6階建 / 100戸 / RC造
インペリアル池田城山町
大阪府池田市城山町
阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩 10分
1984年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
ザ・ライオンズ池田H棟
大阪府池田市城南三丁目
阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩 12分
2006年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
ザ・ライオンズ池田E棟
大阪府池田市城南三丁目
阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
セントラル池田五月丘弐番館
大阪府池田市五月丘二丁目
阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩 15分
1987年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
ユニハイムエクシア池田城山
大阪府池田市城山町
阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩 10分
2015年築 / 5階建 / 23戸 / RC造